Российским заемщикам назвали необходимый для выплат по ипотеке заработок

Специалисты НБКИ озвучили уровень комфортного заработка, который желательно иметь для стабильных выплат по среднему жилищному займу. Размер такого дохода в конце минувшего года составил 80,7 тыс. рублей. Для расчета показателя специалисты используют средние ставки по рублевым жилищным займам. На основе этих данных высчитывается средний платеж по кредиту, который умножается на три. Считается, что для заемщика будет безопасно, если он ежемесячно будет отдавать по своему жилищному займу лишь треть заработка.

Сравнивая показатели, можно заметить, что, например, в марте 2022 года рекомендованный для ипотеки доход был выше. Тогда специалисты советовали имели заемщикам 86,4 тыс. рублей. Повышенное значение объяснялось ростом ипотечных ставок на фоне санкционного давления. Это все вело к удорожанию затрат на обслуживание кредита. Соответственно, и требования к доходу также росли. Для сравнения, в конце 2021 года размер комфортного для ипотеки дохода был в районе 77,7 тыс. рублей.

Специалисты также указали размер дохода по регионам. По состоянию на декабрь 2022 года самый крупный размер комфортного дохода был зафиксирован в Москве. Здесь гражданам для безопасных выплат по ипотеке желательно получать в месяц 153 тыс. рублей. На втором месте расположилась Мособласть с показателем в 119 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург. Местным заемщикам следует получать в районе 102 тыс. рублей.

Ранее в НБКИ раскрыли структуру ипотечных заемщиков. По состоянию на середину 2022 года в общем числе выданных ипотечных кредитов наибольшую долю имели граждане 30-40 лет. Их доля составила почти 46%. Далее с большим отрывом идут граждане 40-50 лет с долей в 22,6%. Немного от них отстали молодые заемщики с показателем в 22,3%. На граждан 50-60 лет приходится 7,3% оформленных ипотечных кредитов. Реже всего за ипотекой обращаются граждане старше 60 лет. Их доля не превышает 2%.